电影讲述了两姐妹艰难入住的公寓后，妹妹消失得无影无踪后的事件。姐姐“珠英”（李先彬饰演）和妹妹的男朋友“奇勋”（金玟锡饰演）一起，为了寻找噪音的真实身份和妹妹，在公寓里寻找过程中发生难以置信恐怖的故事。 李先彬饰演寻找妹妹的姐姐“珠英”一角； 金玟锡饰演妹妹“珠熙”的男朋友“奇勋”一角； 全益玲饰演敌对居民中唯一对“珠英”有帮助的“郑仁”一角； 刘庆秀（柳京洙）饰演将“珠英”推向恐怖边缘的“406号居民”； 韩秀雅饰演事件的中心角色，消失的妹妹“珠熙” 。
故事开始于一支在苏门答腊岛活动的探险队，他们发现了当地一种长相怪异的鼠猴，便带回去卖给动物园，不料却因此酿出一个恶果。 莱尼（蒂莫西 巴姆Timothy Balme 饰）有着对他十分依赖的母亲，这天母亲被困在笼里的鼠猴咬了一口。不久后，她开始变得诡异万分，莱尼甚至看见她吃蜘蛛、咬狗，行为癫狂。莱尼请来医生护士，却被母亲撕咬后继而变成僵尸。明知母亲成为高度危险的人物，莱尼却不舍得伤害她，只把她和僵尸困在房间里。不料星星之火可以燎原，在莱尼家的一场舞会中，一大群人遭殃，他们变成乱七八糟的僵尸怪物横冲直撞，莱尼挥出电锯，杀得气喘呼呼，血肉四溅，情急下，莱尼心爱的却已变了质的母亲，也不能幸免。
当一个小镇的一家人在森林里发现一扇废弃的门时，情况变得很糟，这究竟只是一扇废弃的门，还是一个通往黑暗世界的大门？
影片讲述香港发生了多起离奇命案，死者均有大量失血的症状。作家阿祖（<李灿森饰）与记者疱疹（<林晓峰饰）是一对好友，分别因挖掘创作灵感和找寻新闻素材而对这些案件产生了兴趣，而祖的印尼网友王茵（<胡杏儿饰）是一名灵学专家，得知此案后认为事情并不简单，遂赴港与阿祖及疱疹联手调查。三人经过深入调查，发现原来是细菌在作祟，在印尼有一种千年古木，其中寄生着一种真菌，人们将这种木头制成棺材后，死人的尸体就会被真菌控制，成为丧尸。而这种木头日前流入了香港。多起命案均是丧尸所为，而丧尸生前的妻子（<汤盈盈饰）为了不让丈夫离开自己，也助纣为虐，以美色诱惑猎物上钩，成为丈夫的腹中之物。祖等三人得知原委后准备阻止丧尸继续害人，一场人尸大战就此展开…… >
故事根据民间传说“钟馗伏妖”故事改编。 每逢千年便有日食天象，届时更是昆仑山灵力最弱，阴气最盛之时。此时，昆仑山魔井开启，魔能涌出，万妖出动。 妖魔或附身于常人，夜间吸食人类阳气，被侵蚀的人们诡异而凶残；或化为人形捕食人类。恐怖灵异事件不断，你我之间难分人妖，人间如地狱般阴郁恐怖。 终南山进士钟馗不惧邪祟，与师傅一起斩妖除魔，却发现在妖身后，还有更惊人、更令人恐惧、更令他难以抉择的真相在等待着他……
